中山市新社會福利院工程于2009年初動工建設，項目主要使用功能為老人公寓。原計劃2010年12月底竣工。按工程進度計劃安排，我司于2010年4月完成了1號樓、2號樓、3號樓、員工宿舍、綜合樓、行政樓的主體結構和外立面裝修工程，4號樓主體結構和外立面裝修工程及室外工程于12月底完成。由于經營單位一直未定，所以停工至今。

一、工程概況：

1、    用地面積54畝, 立項2.025億，容積率1.48，建筑密度25%綠化率42.6%。

2、    總建筑面積58910平方米

其中行政辦公樓3層，1791平方米。

1#老人公寓 7層，6464平方米，配備2臺電梯。

2#老人公寓 5層，3711平方米，配備2臺電梯。

3#老人公寓 8層，6230平方米，配備2臺電梯。

4#老人公寓 12、13層，30164平方米，配備5臺電梯。

員工宿舍 6層，3099平方米。

中心走廊，358平方米。

門樓、小賣部，70平方米。

園林綠化室，20平方米。

垃圾房，10平方米。

3、 總床位數：1238個，其中4#老人公寓638個，1~4#老人公寓600個。

3、          員工宿舍78間房，156個床位

4、          車位數:  小車位210個，地上153個，地下57個.

摩托車位292個，地上206個，地下86個.

6、 綜合樓4層， 6992平方米，配備4臺電梯，其中醫療4164平方米，配備76張床.

負一層1075.04平方米，包括廚房、消防水池，變配電房、發電機房、電工房、水泵房、太平間

首層：醫療部分：包括洗衣房117.18㎡、觀察室、診室、攝片室、換藥房、化驗房、治療室、搶救室、西藥房、中藥房、煎藥房、醫療大廳、掛號處、財務室、供應室、    北樓：可容納308人就餐的餐廳504㎡、可容納82人就餐的員工餐廳135㎡、洗碗間、備餐間、預進間

二層：醫療部分：設置儲物室、分析室、病歷檔案室、B超室、心電圖室、腦電圖室、醫生休息室、康復辦公室、言語治療室、康復室、高頻理療傷、中頻理療傷、心里輔導室、理療室、護士站等十四個治療室共計562㎡，      北樓：2~3樓上下聯通860㎡為可容納500人的多功能室（配舞臺和化妝間、可做室內籃球場）

三層：主要是病房40個床位、還配置晾衣平臺（天面）218㎡、醫生值班室、辦公室、治療室等共計940㎡

四層：主要是病房36個床位、還配置辦公室、治療室、手術室等共計841㎡

二、工程進度

1、完成了1號樓、2號樓、員工宿舍、綜合樓、行政樓的主體結構和外立面裝修及室內裝修。

2、3號樓、4號樓主體結構和外立面裝修完成，內裝修未做。

3、室外工程完成

4、由于資金問題，高低壓配電設備、太陽能設備、水處理設備、污水處理設備、電梯等設備未安裝。

三、存在問題：

之前由于24米規劃路未開通，影響該項目的給排水系統及供電系統的施工。

2013年10月1日大門外排水剛接通，目前正在組織施工單位完成剩余的除3、4號樓內裝修外的所有工程，計劃2013年12月底完成。